尽管与鼎湖同属一个行政区，但隔街的房价却存在明显差异。 以五月为例。 新区10个项目中，大部分楼盘网签均价在7500元/平方米以上。 今年西部华侨城月最高成交价继续突破万元。 这也是当月肇庆唯一的一次。 三个万元项目之一（端州阳光城坦府、世茂滨江一号）。
相比之下，新区以外的鼎湖其他区域，以5月为例，共售出18套房产，最高均价为6927元/平方米，仅比2019年最低均价高出360元/平方米。新区。 最低为4545元/平方米。 这足以说明新区的区域价值正在不断上升！
肇庆新区成立已经10周年了。 这10年里，这里发生了巨大的变化。 数千亿资金和各类重大项目的投入，将这一地区从原来的农田、池塘变成了全新的城市。 毫无疑问就是肇庆。 千年城市建设史上的奇迹。
最重要的是，肇庆新区作为城市东扩的战略发展高地，正在加速融入大湾区。 无论城市地位如何，土地价值如何，上涨之势不可阻挡，福利纷至沓来。 如今，拥有肇庆市最完善的城市道路网，纵横交错，平坦顺畅； 有广广高铁、广佛肇高速公路、广佛肇轻轨、新区码头等对外交通； 更有最具创新性的体育休闲设施：雁阳湖公园、长里涌公园、体育馆等； 甚至还有全新的中小学设施和大学入口……这些城市加分点无论是规模还是新颖性都是其他地区难以比拟的。 硬件优势自然让该区域的物业有一种“天然”的优越感……
此外，肇庆鼎湖区近期已纳入广州都市圈。 不难看出，肇庆鼎湖区的区域价值正在不断提升。
肇庆新区鼎湖主要价值：国家规划的高新技术产业区，靠近广州，交通便利（高速、高铁），东莞很多工厂都搬到那里，小鹏汽车工厂是那里; 目前大湾区九个主要城市房价处于低位； 沿江平原地区（稀缺的生态环境资源丰富）； 保利、招商、华侨城、万达等房企入驻，一方面带动商业消费，另一方面带动旅游经济。
目前肇庆一手房均价还不到佛山的一半，仅为广州的1/5、深圳的1/9。 也是大湾区内一个不限购的城市。 房价低迷特征明显，楼市升值潜力无限。
鼎湖区推荐楼盘：投资依云水岸
推荐理由一：难得一见的南临长江江景大户型别墅； 5200亩湿地公园零距离环绕； 新区总部经济圈核心区低密度江景住宅【毗邻8000亩华侨城卡尔星球】； 地块 位于肇庆新区核心，1公里内即可享受繁华配套（交通、教育、生活、环境）； 2.5容积率+4万平米新东方意境山水园林； 一轴、两环、四个花园和一个大型综合俱乐部； 33个温馨场景智慧社区，卓越生活。
推荐理由二：央企投资蛇口地产投资； 2019年拿地，项目总体规划占地面积约5.66万平方米，建筑面积约14.16万平方米，容积率仅为2.5园区市场； 不存在现有建筑未完工的风险；
你都看过了，还有什么不明白的吗？ 如果对于肇庆买房还有什么不清楚的地方，或者还有其他疑问，可以补充：小编是负责任的小编。 他在肇庆从事房地产相关行业已经六七年了，走遍了这座城市的每一个地方。 角落里，他也算是半个肇庆人了！
博主简介（自我介绍）是大湾区资深房地产经理。 熟悉粤港澳大湾区各区域城市规划及发展方向。 他已成功帮助数百名客户成功购房。 从事该行业8年，经验丰富。 他可以针对不同的人群。 制定相应的购房计划，使购房者的房产增值最大化。 或许是大湾区最具分析力的房产顾问，我们提供免费咨询，一次性免费带您看房，或者帮您购买一套增值百万的房产。 -更多大湾区城市分析、房产讲解、政策、大湾区各板块分析，也可以添加博主进行微信咨询。 咨询不收费，咨询不收费，解答不收费，参观不收费，就算你不问我买房的事，我也愿意和你交朋友，所以让您在买房路上少走弯路。
买房建议：根据城市的发展规划方向，先选择一个区域，然后根据自己的条件搭配该区域的楼盘，然后根据周边的配套，找到适合自己的房型，一套完整的思路就会清晰起来。