在不久的过去，学区房作为硬通货支撑着住房和教育，上涨速度快，最抗跌。 长期以来，这已是不争的事实。
要说它的坎坷，无论何时何地，都是一件大事，一件困难的事。
然而，今年下半年，随着双重减税政策、楼市低迷、二手房贷款暂停、二手房指导价“四面楚歌”，无论是热门的一二线城市还是淮安，猖獗了一段时间的学区房终于坚持不住了。 。
此前，“深圳百花热门学区房屋销量下降600万元”的消息引发网友热议！
但这显然不是一个孤立的案例。 从今年下半年开始，学区房房价下降早已是不争的事实。
那么淮安学区房市的真实成交情况如何呢？
近期，我们对淮安各地区一些热门二手学区房的报价进行了统计，供大家参考。
免责声明：本次调查统计不完全，仅展示部分二手学区的房价。 房价及交易数据来源于网络，仅供参考。 如有错误，请指出。
话不多说，快来和小编一起来看看吧！
清江浦区
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经济开发区
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生态新城
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淮阴区
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在本次调查中，虽然下半年淮安二手房市场整体明显降温，但不难发现，即便是那些有着学区光环的小区，也在这股浪潮中败下阵来。本轮市场行情！
即使是在热门的生态新城和清河新区，房屋也都比较新，普遍都被挤了一些水。
此次整理的学区房中，不乏曾经“叱咤风云”的热门小区，如今却似乎成了“过气明星”。
虽然学区房跌落神坛，但这并不意味着学区房失去了原有的功效。
不过，学区房不再具有“双重国籍”，可以享受教育福利，同时实现投资。
而随着教育平衡的变化，比如公办教育与民办教育模式的替代，未来教育对应的房地产问题也变得越来越不明确。
因此，对于想买学区房的人来说，还是需要慎重考虑再做决定。
您对学区房有何看法？ 价格将会发生什么变化？ 欢迎在评论区留言。
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