社区由9栋高层住宅和15栋低层住宅组成。 上层围成一个大花园，底层住宅成组排列。 商业配套设施布置在北侧靠近休闲花园等规划用地的位置，方便区域内的服务。 昌黎河畔，两栋高44.9m的14层住宅楼和低层住宅组团由南向北依次排列。 中间是四栋54m高的18层住宅楼，最北端是三栋夜总会招聘网9m高的33层住宅楼。 以及沿街的商业设施。 社区配套设施还包括老年活动中心、游泳池、健身体育设施等，满足各年龄段人群的需求。
目前在售的是3-4房江景住宅，建筑面积约93~123m²。 现楼均价7500-9500元/平方米。 交货时间为：2024年11月至2024年10月。
既有小型刚需户型，也有豪华三房户型。 下层可俯瞰12200平方米的中央花园，上层可欣赏昌黎河和湿地公园的全景。
桂城中心幼儿园是距离项目约2公里的一所新区实验学校，集小学、初中、高中于一体。 校园占地100亩，建筑面积达3万平方米。 是目前鼎湖区的学校，师资力量雄厚。 区内还有鼎湖省一级中学——鼎湖中学、鼎湖区小学——鼎湖中学附属学校、桂城中心小学等，广东科技大学肇庆校区，还有周边规划商业综合体、新区体育。 中心、新区商务中心、启迪环保科技城、湿地景观商务酒店、观景塔、羽衣甘蓝星球小镇、香港城等、鼎湖区人民医院、农业银行、顺丰速运。
项目基本信息
开发商：肇庆招商蛇口置业有限公司
注册名称：招商依云海滨花园
促销名称：肇庆招商依云水岸
物业公司：招商局物业管理有限公司
物业费：平房、高层2.6元/平方米
占地面积：56,600平方米
建筑面积：约141,600平方米
车位数量：1151个
土地出让时间：2019年（70年产权）
发货时间： 发货时间：2024年11月-2024年10月
主要在售房屋有：
层高：12号塔（18层）、5号塔（33层）（2.9米）
面积：13层、12平层（93平米、123平米）、5平层（97平米、120平米、122平米）
总户数：1283户
梯户：2#台4户
价格：大批量7起（空白）
目前在售楼盘：13、12、5。3座、8座仍有售。
项目卖点：
良机：大湾区战略助推肇庆东进，占据双重机遇
交通畅通：高铁/地铁/快速多维路网加速广佛肇城际；
配套设施齐全：行政中心、两厅一宫、新区体育中心等；
区位优越：周边有5200亩昌黎湖公园、新城CBD；
教育优良：马路对面有新区中心小学、宣庆中学、鼎湖中学、鼎湖中学附属学校、香港理工大学、香港公开大学；
商业区：地处新区总部经济圈，配套有敬业、康桥两大商圈中心。 1公里内还拥有约2586平方米的丰富商业配套；
良好的物业管理：30多年国家一级物业管理服务经验；
品牌强：上市公司，全国百强，实力有保障。
位置好：
位于肇庆新区总部经济圈，紧邻新区“两馆一宫”（市文化中心、市档案馆、市青少年文化宫）和华侨城8000亩羽衣甘蓝星球小镇...肇庆新CBD
名牌：
全国百强房地产企业之一，拥有42年高端住宅开发经验，业务覆盖111个城市，已开发优质项目约500个。 这是大品牌，有保障。
公园市场：
项目总体规划占地面积约5.66万平方米，建筑面积约14.16万平方米，容积率仅为2.5；
4万平米轻奢新中式园林景观、6个主题高架会所、33个温馨生活场景（入口景观轴、绿谷兰溪、西山旅游、志祥花园、悦林间、云曼里、活力谷）、10个人性化细节
聪明的：
以智能技术打造智慧社区理念，采用酒店式管理闸机入口、人脸识别系统（无感进出）、电梯控制系统、智能门锁（4种开门方式）等智能技术为业主提供拥有全方位的服务保证；
交通便利：
位于肇庆新区昌黎河以东、创新一路以西，紧邻昌黎河及新区体育中心，端州老城中心交通便利，约15分钟可达； 距广佛城铁肇庆东站6.2公里，距佛山市区也约30分钟车程。
高速：从广州火车站乘坐广佛肇城际轻轨直达肇庆东站，约38分钟； 从佛山西站到肇庆东站约30分钟。
如果从广佛方向驾车，可从沙北收费站出发，经广三高速转广佛肇高速，车程约60分钟。 从广州南站到肇庆东站有直达高铁，车程约35分钟。 东莞、深圳可以选择在虎门、深圳北、福田高铁站乘坐广深高铁南站换乘线路到肇庆东，时间约50-80分钟。 在香港，可从西九龙乘坐高铁直达广州南站，再转乘线路至肇庆东，全程约80分钟，出行无忧。
好产品：
高层平房：有3、5、6、8、10、11、12、13、14平房出售，面积93-128平方米，点状蝴蝶结构，双阳台设计，两楼梯四户，低层景观为1.22万芳中央花园，高层可欣赏长江及湿地公园全景。
原肇庆市区一手房均价还不到佛山的一半，仅为广州的1/5、深圳的1/9。 也是大湾区内一个不限购的城市。 房价低迷特征明显，楼市升值潜力无限。
毫无疑问，在这一轮房地产市场调整中，肇庆房地产市场的突出问题越来越突出。
然而，人性往往就是这样。 上敢追，下怯。
实时买房其实并不难。 首先根据自己的需求选择区域。 查看政策是否对该区域有利后，选择路段并细分周边设施如：物业、花园、商业、便利、户型、朝向，根据您的经济情况，选择最适合您的房产适合你，然后比较几个属性，看看哪个更好。 你会对买房有一个清晰的想法。
如果您对肇庆鼎湖区房产感兴趣，不妨添加博主微信：。 我会通过微信给您发送楼盘的最新信息和平面图。 不需要来这里就可以大概了解一下，以及各个楼盘的优缺点，肇庆房产政策，银行贷款政策，肇庆户口，肇庆积分。 招生，都给你接地气的讲解了。