近日，沉阳市2016年学区划分方案发布。 不过，不少家长仍有疑问——学区为何如此划分？ 它们是按什么原则划分的？ 沉阳学区房涨价了吗？
别着急，以下是家长提出的问题一一解答。
为什么只有五个区，没有浑南、于洪、沉北等区？
答：沉阳市历年仅在这个时间段公布了和平、沉河、皇姑、大东、铁西五个区的学区规划。 这是因为以往热点学区问题主要集中在这五个区。 近年来，沉阳中心城区逐渐向外延伸，浑南等地区新建楼盘迅速增加，学区问题也开始受到关注。
昨天，五区学区方案公布后，浑南、于洪、苏家屯等区不少市民通过我们的新媒体询问学区情况。 教育部门表示，事实上，包括新民、康平、法库等在内，沉阳所有地区都有学区规划，并报市教育局备案。 但由于内容太多，不可能通过媒体公布所有地区的规划。 明年，我们将考虑将新热点地区的学区规划纳入媒体公告范围。 。 今年，五区外的市民如果想了解自己的学区情况，可以咨询所在区的教育部门，得到最权威、最详细的解答。
什么情况下需要调整学区划分方案？
答：当学校合并或整合时，学区可能需要做出调整。 当新建学校或学校停止招生时，学区会做出调整。 如果某学校原学区范围内近年来有新建的建筑，某年适龄儿童人数可能会突然增加，学区也可能会进行调整。
划分学区的原则是什么？
答：主要根据学校当年接收新生的学位能力，按照“相对邻近”的原则划分学区。 学校将首先进行普查，制定符合学校实际情况的招生计划。 不可能接收过于拥挤的学生，这将导致每个学生的平均受教育空间和活动空间不足，从而影响办学质量。 另外，要尽量保持现有学区的相对稳定性，同时也要考虑具体学校和学区的特殊情况。 例如，两个社区到某所学校的距离恰好相同，但一个社区的孩子需要穿过很宽的车流才能上学。 一条大路将放弃这个社区，并将另一个社区纳入学区。
什么样的学校是热门学校？
答：热点学校不固定。 具体取决于学校计划招生和当年实际入学的学生人数。 如果实际招生人数超过计划招生人数，就成为“热点”。 一般来说，沉阳的老牌热门学校都是学校质量好、信誉好的学校。 这些学校近年来办学质量相对稳定，因此一直是热点。 随着沉阳教育质量提升的推进，不少学校近年来形成新热点，报考人数超过招生计划数。 这类学校也是热点。
户籍年龄限制具体限制为多少月、多少天？
答：沉阳市教育部门解释，由于新学年一般为9月1日开学，因此以每年8月31日为界线计算全年。
【学区调查】
沉阳热门学区房价与去年持平
新一轮学区划分方案已经敲定。 学区房价格走势如何？ 本报 小编调查发现，目前沉阳各区学区房价格从高到低不等，但单价普遍超过每平方米8000元，最贵的一平方米达到2万元以上。 各区多家房产机构表示，学区房价格基本保持稳定，与去年大致持平。
皇姑：省实验学区“老三楼”每平米2万多元
辽大家属区二区有三栋为人们所熟知的老建筑。 据房产中介介绍，这些被称为“三老楼”的建筑是省实验学区的必备住房。 虽然楼龄都在20年以上，但单价基本都在2万元以上。 这三栋楼的房屋面积大多在30平方米到50平方米之间，不少房屋已经易主数次。 中介表示，除了“老三楼”外，这个小区其他比较新的房子也都在省实验学区。 户型较大，均价每平方米18000元左右。
据房产中介工作人员介绍，皇姑区另一个热门学区珠江五校和四十三中双学区的房产均价也在万元左右。
沉河：文化路七中双学区高档住宅每平米15000元
文化路小学、文一路小学、七中是沉河区的热门学区，附近房屋单价普遍超过8000元。 一位房产中介表示，如果是传文路小学和七中双学区，居住环境和住房质量都比较好，每平方米均价在13000元左右。 如果2013年后开业，高档住宅区每平方米价格将达到15000-16000元。 文二、七中的南关小区、红金小区、五爱小区等20年左右的老房子，均价在8000至9100平方米。
和平：热门学区均价9000元/平方米
对南京市第一学校、和平区126中学等热门学区的不完全调查显示，这些名牌学区的二手房单价普遍超过8000元。
长白岛拥有南京第一分校、和平第一分校、铁路五小学分校、南昌新世界中学分校、126中学分校等学区资源。 房价整体在每平方米9000多元。 如果位置较好、品质较好的高档住宅区，每平方米均价在10000-13000元。 代理商表示，同样占用学区资源的长白岛新楼盘，与早期开发的老楼盘相比，彼此距离较远，商业配套也较差。 单价稍便宜，一般在7500元以上。 （徐月娇、兰小宇）