2024 年 7 月昌吉地区建设工程综合价格信息发布,为计价活动提供参考

1.建设工程主要材料免税价格信息

(一)对工程建设主要材料,各县市应按“附件1至附件3”所列信息价计算差价。“附件”中的“综合信息价”包括供货价、运杂费、采购及仓储费,为不含税预算价(现场价),使用时应以定额范围内不含税预算价(现场价)计算。对未公布的材料不含税价格信息,可按发包方认可的不含税价格(现场价)与定额范围内不含税预算价(现场价)计算差价。上述差价仅含税。

(二)昌吉市以外其他县市建设项目主要材料计算,按附件1所列材料差异调整另行计算运输差异(附件2至附件3所列商品混凝土、门窗及地方材料除外)。

(三)当工程材料价格波动较大时,承包方与分包方也可按照双方约定的材料不含税价格计算价格,并在合同中约定执行,其差价不计入费用计算,只计算税金。

(四)附录所列物料运输距离按市区界定,昌吉市境内:东至头浑河大桥,南至乌奎高速昌吉收费站,西至屯河番茄酱厂,北至中山路。

阜康市:东至九云街道管辖;南至天池管委会售票处;西至准东石油基地管辖;北至北外环。

呼图壁县:东至西域春大道;南至S115路;西至西大桥;北至北外环路。

玛纳斯县:东至外环线,南至北疆铁路,西至马河,北与漠河区接壤。

奇台县:东至奇经路;南至南环路(物流园区南侧);西至城西一路;北至北外环路。

吉木萨尔县:东至吉财路;南至同安路;西至西渝路;北至准格尔路。

木垒县:东至鸣沙路;南至县水厂;西至木垒河路;北至富强路。

若物料运输距离超出相应城市区域,可计算超出运输距离,超出部分仅征收税费。

二、仿古建筑工程、房屋修缮工程机械班次价格信息

(一)仿古建筑工程定额内机械费调整,是在17《新疆维吾尔自治区仿古建筑园林工程预算定额》中按比例计算的机械费基础上增加31.27%,调整部分只含税。

(二)房屋改造工程限额内机械费调整:以2019年房屋改造工程预算限额为基数,计算基数为限额内机械费加上中小型机械费,增加10.33%,调整部分仅含税金。

3.准东经济技术开发区主要物资价格信息调整

(一)准东经济技术开发区内建设项目主要材料核算,在附件所列材料差异调整基础上,建设单位应按施工现场距就近县(市)的距离计算超距离运费,调整部分仅计征税款。

(二)如因路途遥远等原因,准东经济技术开发区内材料价格波动较大,可按甲乙双方协商确定的材料不含税价格计算价格,并按合同约定执行,其差价不计入费用计算,只计征税金。(此规定也适用于距离施工现场较远,运输不便的商品混凝土)

四、建筑业含税信息价格的计价方法

(一)适用简易计税方法的建设工程以及营业税改征增值税前签订建设工程合同的项目,其含税综合信息价格计算方法如下:

含税综合信息价格=不含税综合信息价格×(1+综合税率)

(二)2019年4月1日起执行的各类物资税率、综合税率(详见附件4)

五、限额内市场劳动力单价的调整

(一)对采用《新疆维吾尔自治区建设工程消耗定额》(2010年版)、《全国建筑装饰装修工程统一消耗定额》(2002年版)、《全国统一安装工程预算定额》(2000年版)、《新疆维吾尔自治区建设工程补充消耗定额》(2014年版)、《新疆维吾尔自治区钢结构工程消耗定额》(2017年版)、《新疆维吾尔自治区绿色建筑工程消耗定额》(2018年版)、《新疆维吾尔自治区市政工程消耗定额》(2012年版)、《新疆维吾尔自治区园林绿化工程消耗定额》、《新疆抗震加固工程计价定额》、《新疆房屋修缮工程预算定额(夜场招聘网)》等计价方式的工程,人工单价调整参照《昌吉州住房和城乡建设局关于印发2024年昌吉地区建筑工程定额内市场人工单价信息的通知》(常建[2024]1号)中人工调整办法执行。建筑工程人工费单价调整为111.7元/标准工日;安装工程人工费单价调整为114.27元/标准工日;装饰装修工程人工费单价调整为122.88元/标准工日;机械人工单价调整为114.27元/标准工日。

准东经济技术开发区在上述人工成本单价调整基础上再增加12.29元/标准工日,调整部分仅含税。

(二)使用《新疆维吾尔自治区房屋建筑与装饰工程消耗定额》(2020年版)、《一般安装工程消耗定额》(2015年版)、《新疆维吾尔自治区安装工程补充消耗定额》(2020年版)计价的工程项目,人工费用单价按照计价表标准人工费用单价执行:人工费用以综合工日表示,其中一级人工每标准工日114元,二级人工每标准工日148元,三级人工每标准工日172元。

(三)配额内市场劳务单价调整,是求出配额内劳务单价的差额,增加部分单独列支,只计算税金,不考虑其他费用。

本建设项目综合价格信息由昌吉州建设工程造价服务中心解释,相关文件及信息可在新疆建设工程造价信息网()上查阅。

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