1工业厂房建设保修
工业厂房施工质量保修，即工程质量保修，是指建设工程质量保修期内出现的、属于保修范围的质量问题。 建设单位应当履行保修义务。 根据我国《建筑工程质量管理规定》第四十条规定，在正常使用条件下，建筑工程的最短保修期为（建筑工程保修期自竣工验收合格之日起计算）：
·房屋建筑的基础设施工程、地基工程和主体结构工程，应当按照设计文件规定的工程的合理使用年限；
·屋顶防水工程，有防水要求的卫生间、房间、外墙防渗漏，5年；
·加热和冷却系统，有2个加热期和冷却期；
·电力管道、给排水管道、设备安装及装修工程，工期2年。
·其他项目的保修期由承包人与承包人协商确定。
2工业厂房维护
工业厂房维修是指当工业厂房的屋顶、外墙、地面及地下工程（如有）出现漏水或其他病害时，业主通知保修单位（质量保修期内）并邀请专业人员施工单位或招标过程确定相关施工单位，选定的施工单位进入现场进行施工管理，解决已发生的相关建筑病害问题的全过程。
3工业厂房维护
工业厂房维修是指通过对工业厂房的定期检查和维修，及早发现工业厂房的隐患或早期病害问题，并及时向业主提供工业厂房维修报告，提供解决方案。 针对隐患或疾病问题提出解决方案，供业主决策。
从本质上讲，无论是质保期内的维修活动还是质保期结束后的维修活动，往往都是被动进行的，即当工业厂房的病害问题已经影响正常的生产经营活动甚至造成后造成一定的经济损失后，业主开始寻找相关施工单位进行疫病防治。 维护可以在隐患尚未发生或病害发生初期及时消除或控制，可以有效保障日常生产经营活动，最大限度地减少因病害问题可能造成的经济损失，消除安全隐患。 。 。
相对而言，建筑维护的技术核心在于调查、发现、预防，为工业厂房提供详细的数据支持和检查报告。 依托东方雨虹修筑建立的“案例”数据库，通过建筑结构尺寸、检测结果、工厂使用情况等，以及建筑的抗力，分析各部分的合理使用寿命和预防措施特殊情况下可以判断。 抗风、防雨、抗寒等级，对工业厂房及时预警，保证工业建筑的正常运行。
在东方雨虹建筑修缮的发展过程中，始终坚持专业化发展的核心路径，用技术能力的发展带动修缮业务服务能力的提升。 而且，智能勘测设备的研发和引进，为建筑修缮的有效实施提供了准确、高效的数据支撑。 从红外热像仪到无人机，从超声波断面成像仪、屋面渗漏检测仪、裂缝测宽仪、水表等设备的引进，已在屋顶、外墙、屋面等广泛领域实现。地下室。 测量，从裂缝宽度、含水率的测试，为建筑各部位、节点提供系统完整的智能测量服务。 为工业厂房维护保养的实施奠定了坚实的基础，助力工业厂房的安全运行。