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定金与订金哪个能退,哪个不能退?

作者: 来源:  日期:2017-12-26 10:41:37

大家很容易金和金的区别。这两个ding金其实在我们生活中各种的交易买卖,尤其是买车买房,经常会遇到。

因为搞错,有的时候就会造成一些不必要的损失,或者是我们应该得到的利益拿不到,所以今天咱们就好好把这两个ding金拿来分析分析。

金其实是一种保证金,是在合同订立或者在履行合同之前,支付一定的金钱作为担保的一种担保方式,是一种法律概念

金是一种支付手段,在合同履行过程中可以抵消一部分的货款。


这两个ding金到底有什么区别呢?我们详细地展开一下,从以下四点来看一看:

一、法律效力

金一定是有法律效力的,适用于“定金罚则”;而金不是专门的法律概念,就没有直接的法律规定。

二、担保性质

金是有担保性质的,金没有。

三、违约处理

金因为适用于“定金罚则”,所以如果违约是这么干的:如果我是交金的一方,我违约了,这个钱就别想要回来了。那收金的一方如果违约了呢?按照定金罚则,双倍退还

金就不一样了,因为是预付款,所以不管谁违约了,除非有特殊约定,一般情况下都是可以要回来的

四、数额约定

很多朋友对这件事没概念,都觉着ding金嘛,交多少都行,其实不一样。

金的确是没有约定的,但是金适用于定金罚则,特别是有的朋友想弄不好我还可以两倍收回来的,要听一下:不能超过合同款的20%,这是非常关键的。

最后还要提醒大家一下,尤其是金:因为是一种法定的担保形式,作为合同履行的金钱担保,普遍存在于各种买卖过程中。关于这个,《担保法》、《合同法》都是有明确的司法解释的。

我们必须至少要落实到以下三点才能适用定金罚则:

、必须有书面预定;

二、必须实际支付;

三、定金不能超过合同款的20%。


标签:定金与订金

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